¿Quieres saber cuáles son los gastos deducibles en la declaración de la renta? Descubre en este artículo qué gastos son necesarios para la obtención de rendimientos y puedes desgravar en tu próxima declaración de la renta. Conoce todos los detalles sobre los gastos de reparación, seguros, servicios públicos, marketing y publicidad, contabilidad, suministros y comisiones de plataformas. ¡No dejes pasar esta oportunidad para reducir tu carga fiscal y aumentar tus beneficios!
1. Reparaciones, mantenimiento y limpieza
Hasta el más suertudo de los propietarios debe esperar tener algún que otro coste de reparaciones y mantenimiento. Así que, tanto si necesitas un tejado nuevo como si tienes que arreglar un baño con fugas, podrás desgravar cualquier coste de servicios de profesionales o materiales. Ten en cuenta que la limpieza de la propiedad también puede deducirse.
Ahora bien, no podrás reducir los impuestos de aquellos servicios destinados a la mejora y renovación del inmueble.
2. Seguros
Las casas de playa impresionantes y los retiros de montaña con vistas espectaculares son piezas de alquiler vacacional únicas, pero lo que cuesta asegurarlas contra desastres naturales y hurtos puede ser mucho. Añade algún otro seguro para proteger tus pertenencias en caso de accidente y, bueno, ¡con razón tus agentes te envían postales durante las navidades! Quedarte con la postal navideña es tu decisión, pero asegúrate de guardar la factura de tus seguros para el alquiler vacacional si quieres desgravar.
3. Servicios públicos e impuestos
El coste de la electricidad, internet, el agua y otros servicios esenciales para tu propiedad pueden sumar hasta llegar a las tres cifras mensuales. Añade los impuestos del estado y los de tu localidad, como el IBI y los gastos de tu comunidad, y te saldrá a cuenta hacer las deducciones pertinentes.
En cuanto a gastos tales como el impuesto de basuras, deberás contarlo solamente los meses que hayas alquilado el inmueble. Es decir, si tienes que pagar 120€ al año por esta tasa, tendrás que dividir por doce y multiplicarla por la cantidad de meses que hayas tenido el alquiler vacacional ocupado.
4. Marketing y publicidad
Elijas lo que elijas para anunciar tu alquiler vacacional, el dinero que invertirás en marketing es completamente desgravable. ¡Incluso lasa mensualidades de tu gestor pueden serlo!
5. Gastos de contabilidad son Gastos deducibles en la declaración de la renta
Puede que hasta ahora hayas podido llevar tus cuentas únicamente con la ayuda de un lápiz y una calculadora, pero un buen gestor puede ahorrarte mucho más que tiempo. Con un profesional experto en llevar la contabilidad de tu negocio, evitarás pagar más por cometer errores de principiante y, además, amortizarás tu tiempo. Y, lo mejor; podrás desgravar sus facturas.
6. Toallas, sábanas y suministros
Puede que suene raro, pero puedes deducir incluso la cantidad de dinero que emplees en reponer este tipo de suministros, ya que se considera mantenimiento del negocio. ¡Así que asegúrate de no tirar ningún recibo!
7. Comisiones de las plataformas son deducibles
Podrás deducirte también las comisiones que te cobran las plataformas o la comisión del gestor de tu vivienda vacacional en caso de que lo tengas.
No olvides que para poder desgravar estos gastos debes tener una facturación que los justifique y debes poder demostrar que están relacionados con la actividad de alquiler vacacional de tu propiedad.
